Gelegen am westlichen Ortseingang von Würzburg im Stadtteil Unterdürrbach, war und ist ein wichtiges Elektrizitäts- und Umspannwerk für die Würzburger Stromversorgung. Den südwestlichen Teilbereich des Betriebsgeländes erwarb die Beethoven Development GmbH 2011 von der E.ON Bayern AG und entwickelt hier seitdem moderne Büro- und Einzelhandelsflächen.
So wurden unter besonderer Rücksichtnahme auf die historische Bausubstanz Niedervolthaus, Hochvolthaus und Trafowerkstatt im Jahr 2015 saniert und zu Büroflächen umgebaut.
Der Büroneubau WEST10 ist der nächste Baustein dieser Entwicklung.
